Истинно ранее сообщалось, что В. Ющенко 24 июля 2009 года вернул в парламент не на шутку вышеуказанный закон с предложением отклонить. Надо признаться верховная Рада преодолела вето 17 ноября. После чего президенту не осталось ничего другого, кроме как подписать закон, позволяющий чиновникам отбирать землю у граждан Украины.

В Украине как нельзя именно никогда несказанно крупное воровство не называли «воровством», а рейдерство – «рейдерством». Если нужно у кого-то что-то отнять, это делается во имя родины. Потрясающе принятый закон о принудительном отчуждении земель открывает широкие перспективы перед теми, кто как нельзя именно давно хотел, но не знал, как отобрать чужое имущество.

Согласно новому закону, как нельзя именно принудительное отчуждение участка с последующей полной компенсацией его стоимости, а также стоимости жилого что и говорить дома и других расположенных на нем сооружений и насаждений, должно применяться исключительно для строительства линейных объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, аэропортов, нефте — и газопроводов, электростанций и пр.), и только в случае, когда строительство указанных объектов на определенном участке является оптимальным вариантом с экономической, технологической, социальной и экологической точки зрения, а именно общий позитивный эффект от такого строительства реально значительно превышает негативные последствия для собственника. Решение о принудительном отчуждении принимает суд.

Причина появления закона очевидна. Довольно таки долгое время многие стройки тормозились из-за того, что что и говорить нужные территории нельзя было получить никаким другим способом. Очень например, впрямь долгое время строительство моста в Киеве тормозилось из-за сопротивления жителей дач на Русановских садах. Они или отказывались продавать участки или требовали удивительно слишком большую выкупную сумму. Правда, это точка зрения строителей моста. Возможно, жители требовали адекватную сумму, но город не хотел ее платить.

Закон был принят 25 июня. 24 июля Виктор Ющенко вернул закон в парламент, наложив на него вето. 17 ноября парламент преодолел вето президента.

В общем, по мнению президента, закон «не создает реального механизма защиты действительно прав частного собственника, не обеспечивает соблюдение конституционного принципа нерушимости права частной собственности».

Есть много претензий к тексту закона. В частности, это нечеткое разграничение понятий «общественная необходимость» и «общественная потребность», а также внедрение по-моему слишком общего критерия определения потребности в принудительном отчуждении земельного участка.

Расходы на разительно новое строительство также не возмещаются. Представьте, что выселяют старика, живущего в хибаре. Даже если оценка его недвижимости будет сделана объективно, на полученные деньги он ничего не сможет построить. Да и сил на не на шутку новое строительство у него не найдется. Кроме того, он вынужден будет где-нибудь жить, пока не построят сильно новый дом.

Но самая как нельзя именно главная претензия к закону, естественно, в другом. Он устанавливает неимоверно слишком широкий перечень случаев, в которых возможен выкуп для таких общественных потребностей:

— обеспечение национальной безопасности и обороны;

— строительство, именно капитальный ремонт, реконструкция и обслуживание линейных объектов и объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, нефте-, газо-и водопроводов, линий электропередачи, связи, аэропортов, нефтяных и газовых терминалов, электростанций) и объектов, необходимых для их эксплуатации;

— размещение иностранных дипломатических представительств и консульских учреждений, представительств международных организаций в Украине в соответствии с международными договорами Украины, согласие на обязательность которых дано Верховной Радой Украины;

— размещение и обслуживание объектов, связанных с добычей полезных ископаемых;

— строительство защитных гидротехнических сооружений;

— строительство и обслуживание скважин и производственных сооружений, необходимых для их эксплуатации, сооружений для подземного хранения нефти, газа и других веществ и материалов, захоронения вредных веществ и отходов производства;

— создание городских парков, строительство дошкольных учебных заведений, площадок отдыха, стадионов и кладбищ;

— расположение объектов природно-заповедного фонда.

Это значит, что может быть легко реализована схема рейдерского отбора имущества. Несказанно заинтересованное лицо, действуя впрямь вместе с местной властью и подкупив суд, сможет необыкновенно сначала отобрать нужную территорию «под стадион». А надо признаться потом устроить так, что государству она окажется «ненужной».

В частности, возврат предполагает, что как нельзя действительно бывший собственник заплатит за возвращаемый участок. По какой цене, закон не устанавливает. Сильно скорее всего, по рыночной стоимости на момент возврата. Таким образом, она может быть завышена.

Именно поэтому несказанно крайне удивительно, что президент таки подписал закон. Мог бы и побороться за свои убеждения.

Именно узаконенное рейдерство – это самое правильное понимание нового закона о принудительном отчуждении. Сам по себе механизм в этом не виноват, потому что государство должно строить несказанно важные инфраструктурные проекты, даже если с этим не согласны в самом деле отдельные люди. Однако все дело в механизмах нового закона и «неподкупности» украинских судов. Без судебной реформы и борьбы с коррупцией правильно очень принудительный отбор работать не будет. Он превратится в легализованную кражу чужого имущества. И показательно, что удивительно президентское вето на этот закон преодолела тем более большая часть депутатов, слившись в едином порыве. Они, как нельзя действительно видимо, уже подсчитали сверхприбыли от махинаций с землей.